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按揭批准后哪些事情不能做

标签: 买房抵押贷款批准 & 资格
按揭批准后哪些事情不能做
文章摘录

一旦你的抵押贷款申请被批准,你就等着结束了, 你的主要工作就是不要把事情搞砸. 以下是一些你不应该做的提示.

让我们假设在经过大量的财务约束之后,您获得了房屋抵押贷款的批准. 拥有房产的梦想就在你的手中. 一旦你达到了这一点,球可能就在别人的球场上了. 贷款人可能正在为你的贷款做准备. 卖家可能正在为你准备房子.

在这个激动人心的时刻,你要做的就是避免做任何会把事情搞砸的事情. 也许这听起来很刺耳,但请允许我们解释一下. 当贷方批准你申请住房抵押贷款时, 他们正在查看你和你的财务状况的快照. 他们同意承担借钱给那个人的风险. 你是一个被贷款人冻结了时间的借款人, 你不想做任何让自己看起来不那么值得信任的事. 以下是一些建议 一旦贷款人批准你的抵押贷款.


不要忽视你的贷款人.

在你结束一笔贷款之前,贷款人可能会问你一些问题. 他们可能需要更多的信息或更多的文档. 无论他们需要什么,回复他们都应该是首要任务.

一个人坐在长椅上看表

图片由 ThirdmanPexels

借钱买房是许多人做过的最大的金融交易之一. 你的贷款人需要信息来帮助你实现. 同样重要的是, 如果不是更多的话, 贷款人希望看到你认真对待责任,及时回应他们.

不换工作.

固定收入是贷款人在申请贷款时考虑的最大因素之一. 他们希望看到你的薪水是稳定的. 在抵押贷款融资过程中换工作可能会让贷款人感到紧张. 即使你要换一份薪水更高的工作,贷款人也可能会担心你的一致性.

当然,在换工作的问题上,我们并非总是有选择的余地. 我们不能告诉你,比如说,不要因为自己的过错而被解雇. 这仍然会影响到你的抵押贷款,但这不是你能控制的事情. 在贷款资金还在筹措的时候,我们正在讨论辞职和跳槽.

不要购买大件物品.

买房是其中最重要的一项. 你的贷方决定批准你, 在某种程度上, 你目前拥有的资产和你目前欠下的债务. 买辆新车, 昂贵的家具, 或者,一件昂贵的“智能”设备会打乱贷款人的财务状况.

从新车车窗里伸出手和帽子的女人

图片由 tekhnikaPixabay

不要在银行开新账户.

当你申请抵押贷款时,你向贷款人提供了银行对账单的复印件. 这将是一个错误, 当贷款人正在处理你的贷款时, 开始使用一个不同的银行账户或开一个新的. 你的贷款人会有问题,这会让你很不舒服.

不要在银行进行来历不明的大额存款.

如果你在等待抵押贷款的时候拥有了一大笔钱, 例如继承或礼物, 你应该把它存入银行. 我们并不是说把钱以现金的形式放在你的床垫下. 你不应该做的是不通知贷款人有关钱.

你的贷款人正在计算你的抵押贷款基于你的钱在贷款被批准的时候. 如果你突然有了更多的钱,这可能会改变他们的数学计算. 即使一大笔意外之财会影响到你的按揭贷款, 这比完全不告诉贷款方要好得多. 贷款人不喜欢这种情况发生.

不要申请新的信用卡、信用额度、发薪日贷款等等.

对大多数人来说,抵押贷款是一笔很大的债务. 不要在等待贷款结束的时候背负更多的债务. 新的信用卡, 信用额度, 等等,改变你的财务状况, 哪些可能要求贷款人更改贷款.

牛仔裤口袋里的信用卡

图片由 PixabayPexels

不要偿还大量的债务或关闭信用卡.

就像不要背负新的债务一样,你也不应该偿还现有的债务.

这似乎是违反直觉的. 当你开始偿还抵押贷款时,减少债务不是很好吗? 大量偿还债务会改变你的信用评分和你财务状况的其他方面. 关闭一张旧信用卡可能会降低你账户的平均使用年限, 哪些会对你的信用评分产生负面影响. 这也会影响到你抵押贷款的预批准状态.

现在, 当贷款人批准你还款时,如果你只差几笔钱就能还清, 你应该继续付钱. 这是关于不要对你的债务进行计划外或意想不到的支付.

不要拖欠账单或债务.

你可能注意到了一个主题. 你不想做任何会给你的财务状况带来实质性改变的事情,不管是好的还是坏的. 几乎在任何时候,保持定期账单和债务支付都是一个好建议. 这在你等待抵押贷款的时候尤为重要.

不要与任何人共同签署贷款或租赁合同.

我们已经说过不要再为自己背负任何新的债务了. 也不要承担别人的债务. 从账面上看,它仍然可以算作你自己的债务.


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