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调查:COVID改变了人们对家庭的期望

标签: 调查COVID买房
调查:COVID改变了人们对家庭的期望
文章摘录

一项针对近期购房者和潜在购房者的调查显示,COVID-19大流行如何影响了人们对新家的需求.

许多, 也许最, 一个家的特征是个人喜好和品味的问题, 从卧室的数量到房子外部的风格. 品味会随着时间改变. 有些功能过时了,而有些功能又重新流行起来.

全国住宅建筑商协会(NAHB) 定期对最近和潜在的购房者进行调查,找出他们想要的房子. 最近的调查是在2020年夏天进行的,并于2021年初在最新一期的《im体育平台app下载》上发表 购房者真正想要的是什么.

这项调查发生在COVID-19大流行的最初几个月,当时许多人仍在家中躲避. 超过3200名“近期和潜在购房者”参与了调查. 的 NAHB调查的结果 展示大流行可能如何影响购房者的偏好.

2019冠状病毒病大流行如何影响购房者的偏好?

大多数接受调查的人说,这种流行病没有影响他们对住房的总体偏好:

没有影响

67%

一些影响

25%

也许/不确定

8%

疫情对那些至少有一人远程工作或参加虚拟课程的家庭的影响最为显著. 在家里至少有一名远程工作者或虚拟学生的购房者中,43%的人表示,疫情影响了他们的偏好. 在两家都没有的购房者中,只有9%的人表示,疫情改变了他们对房屋的需求.

在家里用笔记本电脑工作的女孩

图片由 集市生产Pexels

调查结果的报告确定了大流行对住宅大小和位置等特征的影响. 它还检查了更具体的功能,如价格, 类型的工具, 以及住在家里的人数.

家的大小

21%的受访者表示,他们更喜欢比大流行前更大的房子. 12%的人现在更喜欢小一点的房子. 就像大流行病的总体影响一样, 由于疫情,有远程工作者或虚拟学生的家庭更有可能想要更大的房子.

受访者称,目前他们的住房面积中值为1877平方英尺. 不过,房价中值是2022平方英尺. NAHB表示,可以合理推断,如果疫情没有发生,购房者首选的中位数面积会更小.

郊区

与大流行前相比,更多的人想住在郊区. 30%的受访者表示更喜欢郊区的房子, 与上次大流行前调查的26%相比. 调查中列出的其他地点要么没有变化,要么游客的偏好有所下降.

类型的家

三分之二的受访者希望住在独栋独立住宅中. 联排别墅和共管公寓的受欢迎程度要低得多,分别为15%和8%.

新建房屋或现有房屋

新冠肺炎疫情似乎影响了购房者对新房的偏好. 60%的人表示希望建设新建筑,这是自2007年以来的最高比例. NAHB表示,这可能是几个因素的结果:

  • 大流行期间查看自住房屋的相关风险

  • 现有房屋库存不足

  • 郊区的新建筑数量相对较大, 近三分之一的购房者想在哪里买房

预期中位房价

购房者预计或最近支付的房价中值为264,634美元.

家庭中的代数

受访者平均分割, 双方各占39%, 关于他们是喜欢为核心家庭设计的房子,还是可以容纳几代人居住的房子, e.g. 祖父母、父母和孩子. 剩下的23%的人说,他们不确定自己更喜欢哪一个.

一家人在餐桌上自拍

图片由 Kampus生产Pexels

家庭功能

调查结果的报告强调了购房者对几个具体特征的反应.

外观设计

在四种类型的住宅外观设计中,受访者没有选出一个明确的赢家:

传统的

32%

当代

24%

过渡

16%

现代

14%

开放空间的布局

看起来,人们喜欢开放式布局. 绝大多数受访者更喜欢某些房间之间的开放安排:

厨房及餐厅

85%

厨房及家庭娱乐室

79%

餐厅和家庭娱乐室

70%

现代风格的房子

洗衣房

近三分之二(63%)的购房者希望将洗衣房设在一楼, 而不是在楼上或地下室.

气体与. 电

调查结果根据购房者对不同功能的公用事业类型进行了划分. 他们更喜欢用电来供暖和空调, 52% to 33%; and gas for cooking, 51% to 39%. 热水供暖没有明显的优势,45%的人想用煤气,40%的人更喜欢用电.

数量的卧室

想要四间或四间以上卧室的购房者数量从2007年的40%下降到2020年的32%. 孩子可能是这种偏好的一个重要因素, 已婚夫妇想要至少四间卧室的比例几乎是单身家庭的四倍.

多数受访者(46%)选择三间卧室.

数量的浴室

受访者对洗手间的偏好存在分歧:

三个或三个以上

26%

两个半

21%

两个

37%

一个

37%

车库的大小

双车位的车库导致车库尺寸偏好:

三辆或更多车

12%

两辆车

42%

一辆车

18%

前门

调查给出了7种前门颜色的选择. 没有一个达到了多数. 领先者是白人(24%)和棕色人种(17%).


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