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调查:现代买家最想要的家居功能

标签: 买房调查新闻
调查:现代买家最想要的家居功能
文章摘录

一项新的调查显示,全国各地的购房者在新房中最想要的是什么. 找出你的房子和购房者的偏好.

每个购房者都有一个独特的特征列表,他们必须在一个家, 随着功能,这将是很好的有. 这些偏好会随着时间而改变. 因为房主修改他们的房子以适应新的偏好和新的风格, 房屋建筑商试图跟上消费者的需求.

2021年初 全国住宅建筑商协会(NAHB) 发表 购房者真正想要的,2021年版. 这本书包括 调查结果 超过3200个“近期和潜在的购房者”,他们在寻找什么样的房子. 研究结果提供了一些有趣的想法,这些想法是今天的房主认为必要或需要的.

关于调查

NAHB在2020年夏天进行了这项调查. 在调查结果的导言中, 作者指出, 在调查期间, 由于COVID-19大流行,数百万人在家中就地避难. “家庭,”作者写道,“成为许多美国人的第一道防线。.“住宅开始服务于目的”,而不仅仅是一个功能性的住宅...例如办公室、健身房或学校.该调查试图衡量疫情对购房者偏好的影响.

新房子的建筑工程

调查发现了什么?

约四分之一的受访者表示,大流行改变了他们对家庭的看法. 该调查报告列出了“最受欢迎”的12个特征, 以及五个具体类别的“前五名”名单. 好的回答包括“理想的”和“必须的”.”

整体功能

从两百多个可能的特征中, 以下12项得到最积极的回应:

  • 洗衣房

  • 外部照明

  • 吊扇

  • 能源之星级窗户

  • 天井

  • 并排厨房水槽

  • 未经预约而来的储藏室

  • 门廊

  • 能源之星级电器

  • 主层起居区采用硬木地板

  • 主卧层有完整的浴缸

  • 节能照明

其中一些特性比其他特性更容易添加. 其中很多都是好主意. 节能窗例如,它可以帮你节省账单上的钱,并有可能增加你的房子的价值.

新建厨房,配备节能电器

厨房功能

调查对象将以下五个厨房特色评为最高:

  • 并排厨房水槽

  • Walk-in-pantry

  • 餐桌空间

  • 中央岛

  • 饮用水过滤

安装其中一些功能需要在不同程度上进行重构, 步入式食品储藏室可能是最困难和/或最昂贵的. 扩展到双水槽需要最小数量的计数器空间, 而且有些厨房根本不够大,无法容纳一座中央岛屿.

另一方面,桌子的空间可能只是一个简单的问题,重新安排房间. 几乎所有的厨房都可以进行水过滤, 要么通过水槽龙头,要么放在冰箱里.

节能洗衣机

专业的房间

调查发现,以下五种特色客房最受欢迎:

  • 洗衣房

  • 餐厅

  • 大的房间

  • 家庭办公室

  • 单独的客厅

房主可以通过重新利用某些房间来实现这些功能. 一间空闲的卧室可以用作家庭办公室或第二个客厅. 最难的两个是大房间, 也就是说它比其他房间都大, 还有洗衣房, 这需要专门的管道和电气连接.

易访问性特征

该调查的五个“最受欢迎”的可访问性特征是:

  • 主卧层有完整的浴缸

  • 门廊至少3英尺宽

  • 走廊至少4英尺宽

  • 防滑地板表面

  • 入口没有步骤

扩大门道和走廊需要重新装修,还可以缩小其他房间的面积. 建在倾斜地形上的房子,要想没有台阶的入口是很困难的. 防滑地板表面可能是最容易安装的.

厨房和座位区外

户外功能

以下五个户外特征位居调查榜单之首:

  • 外部照明

  • 天井

  • 门廊

  • 后门廊

  • 甲板

增加一个前门廊或后门廊可能是这个清单上最困难和最昂贵的事情. 安装外部照明系统可能只需要找到正确的线路. 它可能在安全和吸引买家方面对房主有重大好处.

甲板可能需要木匠的帮助, 但这可能不需要对房子进行大范围的修改. 安装天井可能只需要浇筑混凝土或铺设铺路石. 这两种方式都可以用相对较小的投资对后院进行重大改善.

绿色的特性

最后,受访者选择以下绿色特征作为他们的“前五项”:

  • “能源之星”窗口

  • 能源之星电器

  • 节能照明

  • 整个家庭的能源之星评级

  • 三层中空玻璃窗

用新电器替换旧电器, 更节能的计划相对容易实施, 如果可能贵, 随着时间的推移,还能帮你省钱. 安装节能窗户通常是一项很好的投资 节省水电费 以及如何吸引未来买家.

把家里的一切都换成 能源星级 产品是这个列表中最全面的项目, 更不用说最困难和昂贵的. 这可能会变得很普遍, 甚至标准, 在新家里, 因此,对于房主来说,效仿这种做法可能是一种谨慎的做法.


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