文章摘录
你抵押贷款的利息很重要要考虑. 你选择的抵押贷款类型可能会极大地影响你支付的利息数额.
选择固定利率的抵押贷款可能意味着你错过了一大笔储蓄. 另一方面, 可调利率抵押贷款可能会使你的月供变得难以承受.
可调利率抵押贷款与固定利率抵押贷款
固定利率抵押贷款的月供和利率在贷款期限内永远不会改变. 他们很容易理解，但是你 可以 从长远来看，最终会为你的房子付出更多.
可调利率抵押贷款(ARMs)的利率可以随市场涨跌. 对于大多数借款人来说，这是一个很大的风险. 对于另一些人来说，ARM可以拯救他们成千上万的生命.
哪种价格最适合你?
固定利率抵押贷款的优势
房子是昂贵的. 买房如此重要，对许多购房者来说，稳定是很重要的. 住房开支是你每月预算考虑的重要部分, 而固定利率的抵押贷款有助于保持这种支出的可预见性. 以下是固定利率抵押贷款的一些优点:
- 了解你在贷款期限内每月的还款额
- 当利率变化时，避免支付冲击
- 降低抵押贷款违约的风险
可调利率抵押贷款(ARM)的优点
对大多数人来说，可调利率抵押贷款(ARM)通常被认为风险太大，因为支付可能会突然和剧烈地变化. 虽然这在大多数时候是正确的，但并不是所有的时候都是正确的. 在某些情况下(比如在预算范围内买房)，ARM可能是最有意义的. 如果你计划得很好，可以吸收每月还款的增加，而不会给你的财务带来太多压力, 可调利率抵押贷款 可以 节省你的数千.
现在的一些“定期抵押贷款”甚至可以选择让你锁定贷款头三年(或更长时间)的利息! 这些混合arm可以使那些计划迅速还清房屋大部分债务或计划在几年内出售房屋的人受益. 浮动利率按揭的其他好处包括:
- ARMs贷款的初始利率通常低于固定利率抵押贷款
- 月供实际上可以 减少 如果利率下降
- 在贷款的头几年省下一大笔钱
在做决定时寻求帮助
可调利率和固定利率的抵押贷款决定是一个关键. 不要猜测什么对你最好. 而不是, 与一位经验丰富的抵押贷款顾问交谈，他每天都在与购房者讨论这个决定.
